MARTÍNEZ-RODRÍGUEZ, JIMMY H.
CAPÍTULO I
Compraventa
1.1 Concepto
1.2 Características
1.3 Elementos esenciales
1.4 Elementos de validez
1.5 Modalidades
1.6 Efectos
CAPÍTULO II
Venta judicial
2.1 Concepto
2.2 Fincamiento del remate, subasta y adjudicación
2.3 Intervención de terceros en el remate
2.4 Aprobación del remate
2.5 Actos finales en el remate
2.6 Perfeccionamiento de la venta
CAPÍTULO III
El cumplimiento del contrato
3.1 La ejecución de las obligaciones contractuales
3.2 Cumplimiento y finalidad del contrato
3.3 El aspecto normativo del contrato
3.4 Igualdad contractual
3.5 El incumplimiento del contrato de las obligaciones contractuales
3.6 Ejecución forzada
CAPÍTULO IV
El auto aprobatorio de remate judicial
4.1 Visión actual
4.2 Aportación
4.3 Como instrumento traslativo de dominio
4.4 Propuesta
Bibliografía
Los motivos que pueden llevar a la elaboración de un libro en materia jurídica son diversos, en este caso, escribí estas líneas para aportar un grano al acervo del conocimiento universal, cuya fuente de inspiración se ciñe a la circulación de la riqueza y al tráfico comercial que beneficia a todas las personas, con el que propongo un esquema novedoso para enfrentar mejor la crisis económica en la globalización. La innovación, sin duda alguna, está inmersa en este tratado, puesto que, con base en el derecho comparado, puntualizo que el auto aprobatorio de remate judicial debe equipararse a la escritura pública de compraventa, lo que brindará celeridad a las transacciones comerciales al poseer un derecho dinámico, lineamiento que persigue la reforma constitucional del año 2008, con la que se enfrentará mejor los retos para abatir la carencia monetaria en los bolsillos de la gente, sin que sea a costa del equilibrio social. Para llegar a esa conclusión, me valí de una metodología cuya información plasmada en cada capítulo, consistente en la compraventa, la venta judicial, el cumplimiento del contrato y el auto aprobatorio de remate, será de mucha utilidad práctica para todos y cada uno de los amantes del derecho. He escrito, pues, el libro que me gustaría tener a la mano para comprender la redimensión de la naturaleza jurídica de los remates judiciales y, por ende, saber más derecho. Antes de terminar, quiero dejar constancia de mi admiración a mi querido maestro que en paz descanse, el abogado Carlos María Pérez Palma, cuyo ejemplo de gran señor del derecho ha iluminado siempre mi camino; y mi agradecimiento al ministro en retiro de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, el Dr. Genaro David Góngora Pimentel, así como al magistrado del Poder Judicial de la Federación, el Dr. Neófito López Ramos, por sus enseñanzas de que el hombre debe actuar siempre con honor, fortaleza y sabiduría, por el bien de todos y para todos.
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