HIPOTECA DE PROPIEDAD INTELECTUAL, LA

*** PARTE PRIMERA .- HIPOTECA DE DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL Y FASE DE SEGURIDAD DE LA HIPOTECA



I. PLANTEAMIENTO GENERAL



II. -LA REMISION DEL ART. 53 DEL TRLPI A LA LEGISLACIÓN VIGENTE

1. -Antecedentes legislativos del art. 53 TRLPI

2. -Ley y Reglamento de Hipoteca Mobiliaria

3. -El Decreto 3837/1970, sobre hipoteca mobiliaria de películas cinematográficas

4. -El nuevo Registro de Bienes Muebles y el Real Decreto 1828/1999

5. -La Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil y la unificación de sistemas de ejecución sobre bienes hipotecados y pignorados



III. -HIPOTECA Y EMBARGO DE LOS DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL

1. -Hipotecabilidad de los derechos de explotación de la propiedad intelectual

2. -El embargo de los derechos de la propiedad intelectual



IV. -EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL

1. -Organización y funcionamiento del registro de la Propiedad Intelectual

1.1. -Antecedentes de la situación actual

1.2. -La reforma de 1992 y la descentralización del Registro General de la Propiedad Intelectual de 1993

1.3. -El Reglamento del Registro General de la Propiedad Intelectual de 2003

2. -Régimen jurídico del registro general de la Propiedad Intelectual

2.1. -La inscripción voluntaria en el Registro de la Propiedad Intelectual

2.2. -La inscripción de los adquirentes a título derivativo de los derechos de la propiedad intelectual

2.3. -El principio de legitimación a favor del titular inscrito y la inexistencia de protección a través de la fe pública registral

2.4. -Los problemas derivados del principio de tracto sucesivo



V. -CONFIGURACIÓN DE LA HIPOTECA DE PROPIEDAD INTELECTUAL: ¿CESIÓN O VENTA DE DERECHOS DE EXPLOTACIÓN?



VI. -DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD IN TELECTUAL HIPOTECABLES

1. -Exclusión de los derechos morales

2. -Especialidad del derecho de participación

3. -El derecho de exposición pública de quien tiene la propiedad del soporte a que se haya incorporado la obra



VII. -EL OBJETO DE LA HIPOTECA DE PROPIEDAD INTELECTUAL EN EL ART. 46.1 LHMPSDP



VIII. -COMPATIBILIDAD ENTRE PROPIEDAD INTELECTUAL, PROPIEDAD ORDINARIA Y PROPIEDAD INDUSTRIAL EN LA HIPOTECA

1. -Propiedad ordinaria sobre el soporte material y derechos de explotación

2. -Posible concurrencia entre derechos de autor y derechos de la propiedad industrial



IX. -REQUISITOS FORMALES PARA LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA DE DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL

1. -La escritura pública

2. -Requisitos especiales en el caso de hipoteca de películas cinematográficas

3. -Posibilidad de hipotecar varios derechos en la misma escritura

4. -Necesidad de la escritura pública y de su inscripción para la validez del negocio

5. -Naturaleza de la inscripción en el Registro de Bienes Muebles con relación a la previa constancia del derecho hipotecado en el Registro General de la Propiedad Intelectual

6. -La hipoteca conjunta de varios derechos de explotación y la necesidad de distribuir entre ellos la responsabilidad por principal, intereses y costas

7. -Momento en que los derechos de explotación hipotecados deben pertenecer al hipotecante



X. -ESPECIALIDAD DE LA HIPOTECA DE PELÍCULAS CI NEMATOGRÁFICAS

1. -La figura del productor como hipotecante

2. -Documentos necesarios en el caso de película española

2.1. -Previo contrato de cesión en exclusiva al productor

2.2. -Supuestos en que la obra en que se basa o se basará la película sea de dominio público



XI. -SUJETOS QUE PUEDEN OTORGAR HIPOTECA DE PRO PIEDAD INTELECTUAL

1. -El autor

2. -Adquirentes mortis causa del autor.

3. -El cesionario de los derechos de explotación

4. -El autor, cuando existe un cesionario previo de los derechos de explotación

5. -¿Titulares de derechos reales limitados sobre los derechos de explotación?

6. -El problema de los cotitulares de derechos de explotación



XII. -CAPACIDAD NECESARIA PARA HIPOTECAR LA PROPIEDAD INTELECTUAL



XIII. -MEDIDAS PARA LA CONSERVACIÓN DEL OBJETO DE LA GARANTÍA

1. -La necesidad del consentimiento del acreedor hipotecario para renunciar o ceder el derecho hipotecado

2. -La cesión de derechos hipotecados

3. -Consecuencias jurídicas de la falta de consentimiento

4. -La prohibición de renuncia y su relación con el derecho de retirada del artículo 14.6 TRLPI

5. -El pacto anticrético del artículo 49 LHMPSDP



XIV. -LOS MEDIOS DE DEFENSA DEL ACREEDOR HIPOTECARIO PENDIENTE LA HIPOTECA 1. -Régimen de administración intervenida judicialmente

2. -El mantenimiento de los derechos hipotecados por el acreedor

3. -El vencimiento anticipado del crédito hipotecario

3.1. -Supuestos en que cabe admitir el vencimiento anticipado

3.2. -La ejecución en los casos de vencimiento anticipado

3.3. -Posibilidad de que el deudor enerve la ejecución

3.4. -El pago por tercero con consentimiento del ejecutante



XV. -EL CRÉDITO HIPOTECARIO: CRÉDITOS GARANTIZABLES CON HIPOTECA MOBILIARIA SOBRE PROPIEDAD INTELECTUAL

1. -Extensión de la hipoteca respecto al crédito garantizado

2. -Extensión objetiva de la hipoteca mobiliaria de propiedad intelectual



XVI. -EL PROBLEMA DE LA CADUCIDAD Y CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA MOBILIRIA DE PROPIEDAD INTELECTUAL

1. -La prescripción de la acción hipotecaria

2. -Prescripción del derecho sin caducidad del asiento y subsistencia del derecho, una vez caducado el asiento

2.1. -Prescripción de la acción hipotecaria, vigente el asiento de inscripción

2.2. -Caducidad del asiento de inscripción de hipoteca, sin haber prescrito la acción hipotecaria

2.3. -El supuesto especial de anotación preventiva de hipoteca en el caso de películas cinematográficas aún no realizadas: caducidad y conversión en inscripción



XVII. -LA CESIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO



XVIII. -PREFERENCIA PARA EL COBRO ASIGNADA AL CRÉDITO HIPOTECARIO



*** PARTE SEGUNDA .- LA REALIZACIÓN DEL VALOR DE LOS DERECHOS DE EXPLOTACIÓN HIPOTECADOS

I. LA EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA MOBILIARIA

1. -Los sistemas de ejecución de la hipoteca mobiliaria

2. -Prohibición del pacto comisorio y realización del valor de los derechos de explotación hipotecados



II. -EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN JUDICIAL

1. -Requisitos necesarios para acudir al procedimiento regulado en los arts. 681 y ss. de la LEC

1.1. -Determinación en la escritura del precio de tasación del derecho hipotecado

1.1.a) -Fijación por los interesados

1.1.b) -Modificación posterior del tipo de la subasta

1.2. -Fijación del domicilio para la práctica de requerimientos y notificaciones

1.2.a) -La elección del domicilio

1.2.b) -Fijación como domicilio del correspondiente al acreedor hipotecario

1.3. -La necesaria constancia registral de los requisitos exigidos por el art. 682.2 de la LEC

1.4. -Cambio registral del domicilio: la necesidad del consentimiento del acreedor hipotecario

1.5. -El problema el domicilio del tercer poseedor de los derechos de explotación de la propiedad intelectual

1.6. -El problema del domicilio de los titulares de derechos anotados con posterioridad a la hipoteca mobiliaria.

2. -Reglas para determinar la competencia judicial: consideraciones generales

2.1. -La competencia objetiva

2.2. -La competencia funcional

2.3. -La competencia territorial

2.4. -Control de oficio de la competencia

2.5. -Control a instancia de parte: la declinatoria

2.6. -El error legislativo en el doble control de la competencia

3. -Los sujetos de la ejecución hipotecaria

3.1. -El acreedor hipotecario ejecutante

3.2. -El cesionario del crédito hipotecario

3.3. -Problemática del cesionario de crédito hipotecario no inscrito

3.4. -El deudor

3.5. -El hipotecante no deudor

3.6. -La problemática de la legitimación pasiva del tercer poseedor

3.6.a) -Adquisición anterior a la certificación de cargas del art. 688 LEC

3.6.b) -La adquisición posterior a la certificación de cargas

4. -La demanda ejecutiva

4.1. -La demanda ejecutiva: forma y contenido

4.2. -Documentos que han de acompañar a la demanda

4.2.a) -El título ejecutivo: el carácter legitimador y no causal del título

4.2.b) -Poder del Procurador y asistencia de Letrado

4.2.c) -La tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional

4.2.d) -La certificación del Registro de Bienes Muebles que acredite la inscripción y subsistencia de la hipoteca: supuestos especiales

4.2.e) -La certificación del saldo en la hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito

4.2.f) -Documento acreditativo del tipo de los intereses variables

4.2.g) -Otros documentos útiles para el despacho de la ejecución

4.3. -Reclamación limitada a parte del capital e intereses pagaderos en plazos diferentes

5. -El auto por el que se despacha la ejecución: contenido y recursos

6. -El requerimiento de pago

6.1. -El requerimiento judicial de pago

6.1.a) -Domicilio al que se debe hacer el requerimiento

6.1.b) -El efectivo conocimiento del requerimiento por el ejecutado

6.2. -Los supuestos de requerimiento extrajudicial de pago

6.3. -El pago tras el requerimiento y el problema de las costas

7. -La certificación registral del artículo 688 de la LEC

7.1. -El mandamiento judicial al Registrador para que libre la certificación de cargas

7.2. -La presentación en el Registro de Bienes Muebles del mandamiento judicial

7.3. -Contenido del mandamiento judicial 7.4. -Tipo de certificación que se solicita

8. -El contenido de la certificación

8.1. -Cargas constituidas con posterioridad a la hipoteca

8.2. -Imposibilidad de existencia de cargas anteriores: referencia a las cargas anteriores cuando se ejecuta un embargo posterior a la hipoteca

8.3. -La subsistencia de la hipoteca a favor del ejecutante

8.4. -Algunos supuestos especiales

9. -La nota marginal y la publicidad registral

9.1. -Contenido de la nota marginal

9.2. -Efectos de la nota marginal

9.2.a) -Titulares de derechos posteriores a la nota marginal

9.2.b) -Ausencia de cierre registral

9.3. -Relaciones entre Registro y proceso: cancelación de la nota marginal y cancelación de la hipoteca

9.4. -La comunicación de la existencia del procedimiento de ejecución hipotecaria: las notificaciones

9.4.1. -La notificación al tercer poseedor

9.4.2. -La notificación registral a los titulares de derechos anteriores a la certificación

9.4.2.a) -La diversa situación de los titulares de anotaciones preventivas

9.4.2.b) -Anotaciones preventivas y asientos de presentación que caducan antes de inscribirse el testimonio del auto de adjudicación

9.5. -El problema del domicilio y la forma de la notificación registral

9.6. -El pago y subrogación de los titulares de derechos posteriores a la hipoteca

10. -Posibilidad de solicitar la administración del derecho hipotecado y su interferencia con el pacto anticrético previo

10.1. -¿Es necesario el pacto expreso en la escritura de constitución de la hipoteca?

10.2. -Contenido del derecho del acreedor cuando solicita la administración

10.3. -Tiempo durante el cual puede ejercitar esta facultad el acreedor hipotecario

10.4. -El ejercicio de la administración cuando la ejecución hipotecaria concurre con un proceso concursal

11. -La subasta y los demás medios admisibles para la realización del valor

11.1. -Régimen jurídico aplicable a la subasta

11.1.a) -La solicitud de la subasta

11.1.b) -La publicidad de la subasta y la situación del deudor

11.1.c) -La adjudicación de los derechos hipotecados al acreedor en caso de subasta desierta

11.2. -Medios de realización alternativos: la realización mediante convenio o por medio de persona o entidad especializada

11.2.a) -La realización mediante convenio

11.2.b) -La realización por medio de persona o entidad especializada

11.3. -La publicidad de la subasta y de los otros medios alternativos de realización del valor en la Ley Concursal

12. -Pago del crédito hipotecario y aplicación del sobrante

12.1. -Pago del principal, intereses y costas: el principio de especialidad

12.2. -Pago del principal e intereses

12.3. -Pago de las costas y gastos

12.4. -La aplicación del sobrante

12.5. -La posible retención del remanente

12.6. -El mandamiento de cancelación de la hipoteca mobiliaria y de las cargas posteriores

12.7. -La transformación de la ejecución hipotecaria en ejecución ordinaria

12.8. -El auto de adjudicación

13. -Oposición y suspensión en la ejecución hipotecaria

13.1. -Causas de oposición a la ejecución hipotecaria 13.1.a) -Extinción de la garantía o de la obligación garantizada

13.1.b) -Error en la determinación de la cantidad exigible

13.1.c) -Sujeción de los derechos hipotecados a otra hipoteca o embargo, inscritos con anterioridad al gravamen que motive el procedimiento

13.2. -Causas de suspensión del procedimiento

13.2.a) -Prejudicialidad penal

13.2.b) -La tercería de dominio

13.3. -Reclamaciones por la vía ordinaria



III. -EL PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA MOBILIARIA

1. -Constitucionalidad del procedimiento extrajudicial

2. -Requisitos para poder acudir al procedimiento extrajudicial

2.1. -Pacto expreso en la escritura de constitución de la hipoteca

2.2. -Constancia del domicilio a efectos de notificaciones

2.3. -Fijación del precio de tasación del derecho hipotecado a efectos de la subasta

2.4. -Constancia de la persona que en su día ha de otorgar la escritura de enajenación del derecho hipotecado

3. -Reglas por las que se rige el procedimiento

3.1. -Notario competente

3.2. -Requerimiento dirigido por acreedor al Notario y documentos que deben acompañarse

3.3. -El requerimiento al deudor, al hipotecante no deudor o al tercer poseedor

3.4. -La solicitud de certificación registral

3.5. -El trámite de subasta

3.6. -La adjudicación del derecho hipotecado

3.7. -Suspensión y oposición en la ejecución extrajudicial



IV. -LA ADQUISICIÓN DEL ADJUDICATARIO TRAS LA REALIZACIÓN FORZOSA

BIBLIOGRAFÍA