CONDICIÓN JURÍDICA DE LOS EXTRANJEROS, LA

Prólogo
Introducción

Capítulo I
ASPECTOS MIGRATORIOS
I. Extranjeros personas físicas
1. Concepto
2. Requisitos para que los extranjeros puedan internarse al país
3. Condiciones de estancia en el país
4. Síntesis

Capítulo II
CONDICIÓN JURÍDICA DE LOS EXTRANJEROS
I. Derechos de los extranjeros
1. Derechos humanos reconocidos en el texto constitucional
2. Derechos Humanos reconocidos en Tratados y Convenciones del Sistema Interamericano
3. En la Ley de Migración
4. En el reglamento de la Ley de Migración
5. En la Ley sobre Refugiados y Protección Complementaria y Asilo Político
6. En el reglamento de la Ley sobre Refugiados y Protección Complementaria
7. Derechos de los extranjeros con una situación migratoria irregular

II. Obligaciones de los extranjeros
1. En la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
2. En la Ley de Migración
3. En el reglamento de la Ley de Migración
4. En la Ley sobre Refugiados y Protección Complementaria y Asilo Político

III. Limitaciones jurídicas a los extranjeros

IV. Sanciones

V. Criterios Jurisprudenciales

VI. Síntesis

Capítulo III
INVERSIÓN EXTRANJERA INMOBILIARIA
I. Principios constitucionales
1. La zona restringida
2. La Cláusula Calvo

II. Regulación de la inversión extranjera inmobiliaria
1. Inmuebles ubicados en zona restringida
2. El fideicomiso inmobiliario en la zona restringida
3. Inmuebles localizados fuera de la zona restringida
4. Régimen fiscal de las enajenaciones y adquisiciones de inmuebles por personas físicas extranjeras

III. Criterios jurisprudenciales

IV. Síntesis

Capítulo IV
INVERSIÓN EXTRANJERA CORPORATIVA
I. Concepto de inversión

II. Nacionalidad de las personas morales
1. Generalidades y requisitos
2. Clases de sociedades mexicanas

III. Concepto de inversión extranjera

IV. Los principios constitucionales que rigen la inversión extranjera corporativa

V. Tratados internacionales en materia de inversión extranjera

VI. La Ley de Inversión Extranjera

VII. Personas morales extranjeras
1. Concepto
2. Limitaciones jurídicas

VIII. Los Estados extranjeros
1. Limitaciones para adquirir inmuebles
2. Régimen fiscal de las adquisiciones de inmuebles
3. Régimen fiscal de las enajenaciones de inmuebles

IX. Criterios jurisprudenciales

X. Síntesis

Fuentes de información

La presente obra aborda la condición jurídica actual de los extranjeros, los aspectos migratorios y la inversión extranjera en México, inmobiliaria y corporativa, desde la perspectiva constitucional. Por condición jurídica de los extranjeros se entiende el conjunto de derechos, obligaciones, restricciones y prohibiciones que tienen por el simple hecho de encontrarse en nuestro territorio. La ley suprema es la que determina quiénes son los extranjeros y cuáles son sus derechos, obligaciones y limitaciones.

A tenor de lo anterior, se analizan las cuestiones migratorias de las personas físicas extranjeras; los requisitos para que puedan internarse en el país; sus condiciones de estancia como visitantes, residentes temporales y residentes permanentes; los documentos migratorios con los que acreditan dichas condiciones y el estado de los diplomáticos y funcionarios consulares. Después se desarrollan los derechos que gozan, derivados de nuestro texto constitucional, de los derechos humanos reconocidos en tratados del sistema interamericano y los consignados en la Ley de Migración, así como las obligaciones que deben cumplir.

Más adelante se enuncian los principios constitucionales que regulan la inversión extranjera inmobiliaria, haciendo referencia al régimen fiscal de las enajenaciones y adquisiciones de inmuebles por personas físicas extranjeras, y brindando una visión no sólo constitucional, sino también fiscal. Por último, se estudian los principios constitucionales que rigen la inversión extranjera corporativa, los tratados internacionales en materia de inversión extranjera suscritos por México y las reglas y restricciones a dicha inversión consignadas en la Ley de Inversión Extranjera. Igualmente, se definen cuáles son las personas morales extranjeras y sus limitaciones en el ordenamiento jurídico mexicano, así como los derechos y las limitaciones que tienen los Estados foráneos para adquirir inmuebles o derechos fideicomisarios en el territorio nacional.