DERECHOS REALES Y DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

CAPÍTULO I. TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES.

1. Aproximación a la teoría de los derechos reales.

2. Clasificación de los derechos reales.

3. Contenido y facultades del derecho real.

4. La adquisición de los derechos reales.

5. Extinción y pérdida de los derechos reales.

CAPÍTULO II. LA POSESIÓN.

1. Concepto y naturaleza.

2. Clases de posesión.

3. Adquisición de la posesión.

4. La protección de la posesión.

5. Extinción de la posesión.

6. Liquidación del estado posesorio.

CAPÍTULO III. LOS MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. LA USUCAPIÓN, LA ACCESIÓN Y LA OCUPACIÓN.

1. Planteamiento.

2. La usucapión.

3. La accesión.

4. La ocupación.

CAPÍTULO IV. LA PROPIEDAD.

1. Concepto y fundamento.

2. Contenido del dominio.

3. Límites del dominio.

4. Facultades del dominio.

5. Acciones de protección del dominio.

CAPÍTULO V. LA COPROPIEDAD. LA COMUNIDAD DE BIENES.

1. Introducción.

2. Naturaleza y clases de comunidad.

3. Principios rectores.

4. Régimen de la comunidad de bienes.

5. Extinción de la comunidad de bienes.

CAPÍTULO VI. LAS PROPIEDADES ESPECIALES.

1. Planteamiento.

2. La propiedad horizontal.

3. La multipropiedad.

4. La propiedad de las aguas.

5. La propiedad minera.

6. La propiedad intelectual.

7. Otras propiedades especiales.

CAPÍTULO VII. LOS DERECHOS REALES DE GOCE.

1. El usufructo.

2. Los derechos de uso y habitación.

3. Las servidumbres.

4. Los censos.

5. El derecho real de superficie.

CAPÍTULO VIII. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA.

1. Ideas generales.

2. El derecho real de prenda.

3. El derecho real de hipoteca inmobiliaria.

4. El derecho real de anticresis.

5. Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento.

CAPÍTULO IX. LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN PREFERENTE.

1. Ideas generales.

2. El derecho real de opción.

3. Los derechos de tanteo y retracto.

CAPÍTULO X. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.

1. Régimen del Registro de la Propiedad.

2. Los principios hipotecarios.

3. La inscripción registral.

4. La inmatriculación.

5. Organización de la oficina del Registro.

Esta tercera edición del libro Derechos reales y Derecho inmobiliario registral es fruto de una intensa revisión y actualización llevada a cabo, sobre todo, para incluir las recientes reformas sobre el Derecho de bienes, como las cinco leyes que actualizan la Ley Hipotecaria, así, la Ley 13/2015, de 24 de junio; la Ley 15/2015, de 2 de julio; la Ley 19/2015, de 13 de julio; la Ley 29/2015, de 30 de julio; y la Ley 41/2015, de 5 de octubre. También han sido reformadas, entre otras, las Leyes de Propiedad horizontal, Propiedad Intelectual, Prenda sin desplazamiento de posesión, Aguas, Montes, Minas, Catastro inmobiliario, y creada de nuevo cuño la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Se añade una amplia selección de la jurisprudencia más reciente sobre las instituciones estudiadas y, además, numerosas referencias doctrinales actuales.

Ángel Acedo Penco es profesor titular acreditado de Derecho Civil de la Facultad de Derecho de la Universidad de Extremadura, director del grupo de investigación catalogado Estudios del Derecho de España, Portugal y América Latina (GIDEPA) y coordinador en España del Comité para el Estudio y Difusión del Derecho de América Latina (CEDDAL). Autor de una quincena de libros jurídicos individuales, más de cuarenta colaboraciones en libros colectivos y revistas científicas, así como de medio millar de artículos de divulgación jurídica, ha impartido conferencias, másteres y realizado estancias docentes y de investigación, en universidades de Brasil, Bolivia, Chile, Cuba, Colombia, Hungría, Italia, Lituania, Nicaragua, México, Perú, Polonia, Portugal, Puerto Rico, República Dominicana y la República Popular China. Además del ejercicio libre de la abogacía, también ha prestado sus servicios en la Junta de Extremadura, como titulado superior, en la especialidad jurídica.