DERECHOS REALES - NOVEDADES EN EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN

Editorial:
RUBINZAL - CULZONI
Materia
Derecho registral
ISBN:
978-987-30-0600-5
Páginas:
810

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CAPÍTULO I - LA PROPIEDAD HORIZONTAL, por Mario Zelaya
I. La autonomía del derecho real de propiedad horizontal
II. Conclusiones

CAPÍTULO II - EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD COMUNITARIA INDÍGENA EN LA CONSTITUCIÓN NACIONAL, por Liliana Abreut de Begher
I. La propiedad comunitaria indígena en la Constitución Nacional
II. Visión histórica de las comunidades indígenas y sus hábitats
III. Los efectos de la reforma constitucional de 1994
IV. Análisis del derecho real de propiedad comunitaria indígena

CAPÍTULO III - CONDOMINIO, por Christian R. Pettis
I. Nociones preliminares
II. Especies de condominio
III. Disposiciones generales comunes a todas las especies de condominio
IV. Extinción del condominio
V. Condominio con indivisión forzosa

CAPÍTULO IV - SUPERFICIE, por Claudio Marcelo Kiper
I. Antecedentes
II. Algunos Códigos latinoamericanos
III. Algunos Códigos europeos
IV. Objetivos de la ley 25.509
V. El Código Civil y Comercial de la Nación

CAPÍTULO V - TIEMPO COMPARTIDO, por Claudio Marcelo Kiper
I. Situación anterior a la sanción de la ley 26.356
1. El régimen del Código Civil derogado
2. Denominación
3. La figura en el campo de los derechos personales
4. La figura en el campo de los derechos reales
5. Las XI Jornadas Nacionales de Derecho Civil (Buenos Aires, 1987)
6. El Proyecto de Código Único de 1999
7. Directiva 94/97/CE del Parlamento Europeo y del Consejo del 26 de octubre de 1994
II. La sanción de la ley 26.356
1. El decreto 760/2014
III. El Código Civil y Comercial
1. Concepto
2. Bienes que lo integran
3. Afectación
4. Legitimados para afectar
5. Los bienes
6. Inscripción de la afectación y sus efectos
7. Sujetos
8. Deberes del emprendedor
9. Deberes de los usuarios del tiempo compartido
10. El administrador
11. Cobro ejecutivo
12. Extinción
13. Relación de consumo, Pág. 339
14. Derecho real del adquirente de tiempo compartido
15. Situación de los derechos constituidos antes de la sanción del Código
16. Normas de policía

CAPÍTULO VI - CEMENTERIOS PRIVADOS, por Martín Miguel Culaciati
I. BREVE APROXIMACIÓN A LOS CEMENTERIOS PÚBLICOS
II. ACERCA DE LOS CEMENTERIOS PRIVADOS
III. NATURALEZA JURÍDICA. ENCUADRE JURÍDICO CON ANTERIORIDAD A LA SANCIÓN DEL CÓDIGO
IV. EL NUEVO DERECHO REAL DE SEPULTURA
V. GESTIÓN DE LOS CEMENTERIOS PRIVADOS. LA SUJECIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A DISTINTAS NORMATIVAS

CAPÍTULO VII - CONJUNTOS INMOBILIARIOS, por Martín Miguel Culaciati
I. INTRODUCCIÓN
II. POSIBLES CONFIGURACIONES JURÍDICAS
III. UN NUEVO DERECHO REAL AUTÓNOMO
IV. CARACTERIZACIÓN Y NOTAS ESENCIALES

CAPÍTULO VIII - DERECHOS REALES DE DISFRUTE: USUFRUCTO, USO, HABITACIÓN, por Roberto Malizia
I. Usufructo
II. Nuevo Código Civil y Comercial
III. Clasificación de usufructo
IV. Nuevo Código Civil y Comercial
V. Derecho de acrecer en el cousufructo
VI. Nuevo Código Civil y Comercial
VII. Duración del usufructo
VIII. Nuevo Código Civil y Comercial
IX. Formas de constitución del usufructo
X. Nuevo Código Civil y Comercial
XI. Bienes excluidos del usufructo
XII. Nuevo Código Civil y Comercia
XIII. Medidas cautelares y ejecución del usufructo
XIV. Nuevo Código Civil y Comercial
XV. Obligaciones del usufructuario, antes de entrar en el uso y goce de los bienes
XVI. Nuevo Código Civil y Comercia
XVII. Obligación del usufructuario de otorgar fianza
XVIII. Nuevo Código Civil y Comercial
XIX. Presunciones de onerosidad o gratuidad del usufructo
XX. Nuevo Código Civil y Comercial
XXI. Modalidades del usufructo
XXII. Nuevo Código Civil y Comercial
XXIII. Derechos del usufructuario
XXIV. Nuevo Código Civil y Comercia
XXV. Obligaciones del usufructuario después de entrar en el uso y goce de la cosa
XXVI. Nuevo Código Civil y Comercial
XXVII. Obligación del usufructuario de poner en conocimiento del nudo propietario las perturbaciones ocasionadas por terceros
XXVIII. Nuevo Código Civil y Comercial
XXIX. Reparaciones y mejoras
XXX. Nuevo Código Civil y Comercial
XXXI. Obligaciones del usufructuario
XXXII. Nuevo Código Civil y Comercial
XXXIII. Extinción del usufructo
XXXIV. Nuevo Código Civil y Comercia
XXXV. Del uso y de la habitación
XXXVI. Nuevo Código Civil y Comercial

CAPÍTULO IX - DERECHOS REALES DE GARANTÍA, por Federico Causse
I. Examen de las disposiciones generales
II. Convencionalidad
III. Accesoriedad
IV. Créditos garantizablez
V. Especialidad en cuanto al objeto
VI. Especialidad en cuanto al crédito
VII. Defectos en la especialidad
VIII. Indivisibilidad
IX. Extensión en cuanto al objeto
X. Extensión en cuanto al crédito
XI. Subrogación real
XII. Facultades del constituyente
XIII. Inoponibilidad
XIV. Realización por un tercero
XV. Cláusula nula
XVI. Responsabilidad del propietario no deudor
XVII. Consecuencias de la realización del bien gravado. Derecho al remanente
XVIII. Subrogación del propietario no deudor
XIX. Efectos de la subasta
XX. Cancelación del gravamen

CAPÍTULO X - HIPOTECA, por Federico Causse
I. Concepto de hipoteca
II. Legitimación para constituir hipoteca
III. Hipoteca de parte indivisa
IV. Forma del contrato constitutivo de la hipoteca
V. Determinación del objeto hipotecado
VI. Duración de la inscripción hipotecaria
VII. Convenciones para la ejecución del gravamen hipotecario

CAPÍTULO XI - ANTICRESIS, por Federico Causse
I. Anticresis
II. Legitimados para constituir anticresis
III. Plazo máximo de la anticresis
IV. Derechos del acreedor anticresista
V. Deberes del acreedor anticresista
VI. Régimen de los gastos en la anticresis
VII. Duración de la inscripción de la anticresis

CAPÍTULO XII - PRENDA, por Fabián Marcelo Loiza
I. Régimen anterior
II. Modificaciones del nuevo régimen legal
III. Conclusiones

CAPÍTULO XIII - LAS ACCIONES POSESORIAS Y LAS ACCIONES REALES, por Ethel Humprheys
I. Conceptos generales
II. Breves nociones históricas
III. La protección de las relaciones reales y de las acciones reales en el Código velezano
IV. La defensa de las relaciones reales y de las acciones reales
V. La metodología del Código Civil y Comercial de la Nación
VI. Los hechos que habilitan la interposición de las defensas de las relaciones reales y de las acciones reales
VII. El petitorio y el posesorio
VIII. El ius possidendi y el ius possessionis
IX. Las defensas de la posesión y de la tenencia
X. La prueba en el marco de las acciones de despojo y de mantener la tenencia o la posesión previstas en el Código Civil y Comercial de la Nación
XI. Las defensas del derecho real
XII. Breves nociones históricas
XIII. La definición de las acciones reales
XIV. La tipicidad de las acciones reales
XV. La finalidad de las acciones reales en torno a la lesión que habilita su ejercicio
XVI. El proceso judicial
XVII. Los objetos comprendidos. Los objetos reivindicables
XVIII. La prueba
XIX. La sentencia
XX. Efectos de la sentencia, en la acción reivindicatoria
XXI. La imprescriptibilidad de las acciones reales
XXII. La acción de deslinde

La propiedad horizontal, por Mario Zelaya; El derecho real de propiedad comunitaria indígena en la Constitución Nacional, por Liliana Abreut de Begher; Condominio, por Christian R. Pettis; Superficie, por Claudio Kiper; Tiempo compartido, por Claudio Kiper; Cementerios privados, por Martín Miguel Culaciati; Conjuntos inmobiliarios, por Martín Miguel Culaciati; Derechos reales de disfrute: usufructo, uso, habitación, por Roberto Malizia; Derechos reales de garantía, por Federico Causse; Hipoteca, por Federico Causse; Anticresis, por Federico Causse; Prenda, por Fabián Marcelo Loiza; Las acciones posesorias y las acciones reales, por Ethel Humphreys.