El presente libro trata de las cuestiones que afectan a las Comunidades de Propietarios, está basado en la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 modificada por las Leyes de 6 de abril de 1999, que reforma en profundidad la anterior, y de 7 de enero de 2000, que aprueba la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
Uno de los puntos que se reforman es de la adopción de acuerdos por las Juntas de Propietarios. Otro aspecto reformado es el de la severidad en el tratamiento de los morosos en el pago de las cuotas debidas a la Comunidad, estableciéndose una responsabilidad continuada en determinados casos (transmisiones). También se establece como obligatoria la constitución de un fondo de reserva para cubrir emergencias. Por último se da nueva regulación a las normas que afectan a las actas de las reuniones de la Junta de Propietarios, a las convocatorias y al personal de administración del edificio. La nueva Ley se introduce en la regulación de los complejos inmobiliarios privados dando normas para su funcionamiento.
