DERECHO INMOBILIARIO EN MÉXICO, EL

Editorial:
TIRANT LO BLANCH
Año de edición:
ISBN:
978-84-1355-513-3
Páginas:
314
Encuadernación:
Cartoné
Colección:
AUTORAL

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Prólogo

LA PROPIEDAD PRIVADA Y EL PATRIMONIO
Miguel Oswaldo Zárate Martínez
I. Introducción
II. Antecedentes del derecho de propiedad
III. Concepto de propiedad privada
IV. El patrimonio
A. Derechos reales
B. Derechos personales
V. Conclusiones
VI. Bibliografía

ANÁLISIS DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO.
NUEVOS ESQUEMAS PARA SU ESTRUCTURACIÓN
Marcelo Sepúlveda Ferrer
I. Introducción
II. El régimen de condominio
III. Personalidad jurídica del condominio
IV. El patrimonio del condominio
V. El proindiviso
VI. Defensa de los intereses condominales
VII. Condominio de terreno urbano: ¿realmente un condominio?
VIII. Condominio maestro
IX. Conclusiones
X. Bibliografía

LA VALIDEZ DE LOS ACUERDOS PACTADOS EN MATERIA DE LINEAMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN Y USOS DE SUELO EN LOS REGLAMENTOS CONDOMINALES DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN
Michelle Williams González
I. Introducción
II. El régimen jurídico de la propiedad en condominio en el Estado de Nuevo León
III. La existencia y validez de los actos jurídicos
IV. El derecho público como límite al consentimiento
V. La contravención con el orden público de los acuerdos pactados en materia de lineamientos de construcción y usos del suelo en los reglamentos condominales del Estado de Nuevo León
VI. Conclusiones
VII. Bibliografía

CONTROVERSIAS EN LA PROPIEDAD DE LOS FRACCIONAMIENTOS
Gerardo Mata Méndez
I. Introducción
II. Concepto de propiedad
III. ¿Qué es el Registro Público
IV. Concepto de condominio
V. Concepto de fraccionamiento
VI. Controversias sobre la propiedad de los fraccionamientos
VII. Conclusiones
VIII. Bibliografía

DUE DILIGENCE INMOBILIARIO
Mónica Torres Manautou
I. Introducción
II. Consideraciones Generales
A. Concepto
B. Relevancia
C. Marco Jurídico
III. Análisis Inmobiliario
IV. Análisis Urbanístico
V. Análisis Ambiental
VI. Conclusiones
VII. Bibliografía

LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS
Priscila Vieyra Solís
I. Introducción
II. Teoría general del contrato
A. Contrato vs. Convenio
B. Clasificación de los contratos civiles
C. Régimen legal de los contratos
D. Estructura del contrato
E. Tipos de cláusulas
III. Contratos preparatorios
A. La promesa de contratar
B. La oferta de contratar
IV. Contratos traslativos de dominio
A. La compraventa de inmuebles
V. Contratos traslativos de uso y goce temporal
A. El arrendamiento de inmuebles
B. Pacto comisorio expreso
VI. Contratos de prestación de servicios
A. El contrato de obras a precio alzado
B. Precios unitarios
VII. Conclusiones
VIII. Bibliografía

EL ARRENDAMIENTO Y SU JUICIO ORALEN EL ESTADO DE NUEVO LEÓN
Luis Fernando González Chapa
I. Introducción
II. El arrendamiento: concepto y generalidades
III. Modalidades del arrendamiento y regulación del arrendamiento en Nuevo León
IV. Procedimientos orales en lo general
V. Juicio oral de arrendamiento
VI. Procedimiento de ejecución
VII. Conclusiones
VIII. Bibliografía

EL ABUSO DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Víctor Manuel Montero Rodríguez
I. IntroducciónII. Concepto de derecho de propiedad
III. Limitaciones al derecho de propiedad
IV. El abuso del derecho
V. ¿Cómo evitar el abuso del derecho de propiedad al pretender edificar?
VI. Derecho comparado
VII. Conclusiones
VIII. Bibliografía

LA PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR EN OPERACIONES INMOBILIARIAS
Jorge Manuel Castillo Sauceda
I. Introducción
II. La protección al consumidor. Derecho elevado a rango Constitucional
III. Autoridades competentes en materia de protección al consumidor
IV. De la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor
A. Origenes
B. Naturaleza Jurídica
C. Organización
D. Competencia
V. La relación de consumo
VI. Principios básicos en las relaciones de consumo
VII. Obligaciones comúnes para proveedores
VIII. Protección jurídica al consumidor en materia inmobiliaria
IX. Venta de viviendas
A. Recepción de pagos y entrega del inmueble
B. GarantíasC. Bonificación por fallas
X. Tiempo compartido
XI. Autofinanciamiento
XII. Contratos de adhesión
A. Incumplimiento de contrato registrado
B. Cláusulas inválidas
XIII. Conclusiones
XIV. Bibliografía

RESPONSABILIDAD PENAL DERIVADA DE CONTRATOS SOBRE INMUEBLES SIN AUTORIZACIÓN DE LEY
René Cruz Herrera
I. Introducción
II. Delito federal de fraude sobre fraccionamientos sin autorizaciones de ley
III. Delito federal de fraude sobre condominios
IV. Delito de fraude sobre fraccionamientos en el Estado de Nuevo León
V. Conclusiones
VI. Bibliografía

EL MERCADO INMOBILIARIO EN NUEVO LEÓN Y EL DERECHO HUMANO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE
Luis Gerardo Fernández Martínez
I. Introducción
II. El bloque de constitucionalidad mexicano relativo al derecho humano a una
vivienda digna y asequible y su regulación interna
III. El mercado inmobiliario en México, Nuevo León y la Zona Metropolitana de
Monterrey
IV. El mercado inmobiliario en Nuevo León y la zona metropolitana de Monterrey
y el derecho humano a la vivienda digna y asequible
V. Conclusiones
VI. Bibliografía

EL FIDEICOMISO COMO ESTRUCTURA DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Juan Isidoro Luna Hernández
I. Introducción
II. Antecedentes del fideicomiso
III. El fideicomiso en las leyes mercantiles de México
IV. Tipos de fideicomiso
V. Esquemas de financiamiento de proyectos
VI. El fideicomiso en desarrollos inmobiliarios
VII. Fideicomiso de inmuebles en zona restringida
VIII. Conclusiones
IX. Bibliografía

El Derecho Inmobiliario en México.

Es una obra que invita a las personas que se relacionan con el ramo inmobiliario a conocer los por menores de un desarrollo.

Empieza por inducir al derecho de propiedad, el régimen de condominio, sus reglamentos, las operaciones de compra venta e inclusive los vehículos de inversión necesarios para la aportación de inmuebles en operaciones inmobiliaria.

Es un libro explicado de manera sencilla, para que el desarrollador inmobiliario tome conciencia de las operaciones relacionados a este medio.

Es sin duda una obra didáctica del ramo.

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