CONTRATO DE COMPRAVENTA, EL

Editorial:
TIRANT LO BLANCH MEXICO
Año de edición:
ISBN:
978-84-9190-648-3
Páginas:
364
Colección:
AUTORAL

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Prefacio

I. NOCIONES FUNDAMENTALES
I.1. Importancia económica y jurídica
I.2. Denominación
I.3. Origen histórico
I.4. Ubicación sistemática
I.5. La transmisión de propiedad y la teoría del título y el modo

II. DEFINICIÓN
II.1. En el Derecho anterior a la codificación
II.2. En la legislación francesa
II.3. En el Proyecto de Código de 1851
II.4. En la legislación española
II.5. En los códigos civiles de 1870 y 1884
II.6. En el Código Civil para el Distrito Federal y en el
Código Civil Federal

III. EXCEPCIONES AL EFECTO TRASLATIVO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
III.1. Introducción
III.2.Compraventa de cosa indeterminada o genérica III.3. Compraventa de cosa futura
III.4. Venta de cosa alternativa
III.5. Venta con reserva de dominio
III.6. Venta sujeta a condición suspensiva
III.7. Compraventa mercantil ordinaria
III.8. Compraventa de acciones
III.9. La necesidad de registro para el surtimiento de efectos frente a terceros
III.10. Conclusiones

IV. ESPECIES
IV.1. Introducción
IV.2. Por el régimen al que se sujeta
IV.3. Por la intervención de la voluntad en su configuración
IV.4. Por la manera en que se realiza la oferta de compraventa

V. CLASIFICACIÓN
V.1. Bilateral
V.2. Oneroso
V.3. Conmutativo o aleatorio
V.4. Consensual y formal
V.5. Por su eficacia traslativa
V.6. Por su ejecución
V.7. Principal

VI. ELEMENTOS PERSONALES: CAPACIDAD GENERAL E IMPOSIBILIDAD LÓGICA PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO
VI.1. Introducción
VI.2. Compraventa entre cónyuges

VII. ELEMENTOS PERSONALES: IMPEDIMENTOS PARA VENDER
VII.1. Venta de bienes pertenecientes a menores sujetos a patria potestad
VII.2. Venta de bienes pertenecientes a incapaces sujetos a tutela
VII.3. Venta de bienes pertenecientes a menores emancipados
VII.4. Venta de un bien respecto al que se tiene derecho del tanto
VII.5. Impedimentos convencionales

VIII. ELEMENTOS PERSONALES: IMPEDIMENTOS PARA COMPRAR
VIII.1. Personal que colabora en la administración de justicia
VIII.2. Peritos y corredores
VIII.3. Compra por representantes
VIII.4. Personas morales
VIII.5. Compra celebrada por extranjeros

IX. ELEMENTOS PERSONALES: IMPEDIMENTOS NORMATIVOS PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO EN GENERAL
IX.1. Introducción
IX.2. Algunas limitaciones administrativas

X. VENTA DE COSA AJENA
X.1. Justificación didáctica
X.2. Antecedentes históricos y Derecho comparado X.3. En la legislación civil mexicana: estado de la cuestión
X.4. La insuficiencia de nuestra teoría de las ineficacias X.5. Nuestra postura
X.6. Venta de cosa ajena válida si hay diferimiento de la transmisión de propiedad
X.7. Venta de cosa ajena válida por legitimación
X.8. Venta de cosa ajena válida por conocimiento del comprador de que la cosa es ajena
X.9. Ineficacia de la venta de cosa ajena fuera de los casos mencionados
X.10. Conclusiones

XI. ELEMENTOS REALES: LA COSA
XI.1. Introducción
XI.2. Sobre la existencia de los bienes objeto de la compraventa
XI.3. Sobre la determinación de los bienes objeto de la compraventa
XI.4. Sobre la comerciabilidad de los bienes objeto de la compraventa
XI.5. Sobre la posibilidad de vender bienes intangibles XI.6. La compraventa de bienes litigiosos
XI.7. Consideraciones en torno a la pérdida y menoscabo de la cosa
XI.8. Compraventa con bebidas embriagantes como objeto

XII. ELEMENTOS REALES: EL PRECIO
XII.1. Nociones fundamentales
XII.2. Sobre la moneda en que debe consistir el precio XII.3. Precio parcialmente consistente en especie
XII.4. Operaciones con divisas
XII.5. Ausencia de precio en un contrato de compraventa
XII.6. La relación entre la valoración de los bienes y el precio pactado
XII.7. En torno a la fijación del precio por la pública potestad
XII.8. Algunos factores adicionales a considerar para la justipreciación
XII.9. Conclusiones en torno a la justipreciación
XII.10. La certeza como característica del precio
XII.11. Determinación del precio por un tercero

XIII. ELEMENTOS FORMALES
XIII.1. La forma y la solemnidad en la compraventa
XIII.2. Compraventa de bienes muebles tangibles
XIII.3. Compraventa de bienes muebles intangibles XIII.4. Compraventa de bienes inmuebles
XIII.5. Remates judiciales

XIV. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
XIV.1. Transmitir la propiedad de la cosa cuando no se ha transmitido por la mera celebración del contrato XIV.2. Entregar la cosa vendida
XIV.3. Conservar la cosa hasta el momento de la entrega
XIV.4. Responder por los vicios ocultos de la cosa
XIV.5. Sanear en caso de evicción
XIV.6. Respetar el derecho de preferencia
XIV.7. Respetar el derecho del tanto
XIV.8. Pagar la mitad de los gastos de escrituración y registro
XIV.9. Otros posibles deberes

XV. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
XV.1. Pagar el precio
XV.2. Pagar intereses sobre el precio
XV.3. Recibir la cosa
XV.4. Reembolsar al vendedor los gastos de conservación de la cosa
XV.5. Pagar gastos de transporte
XV.6. Pagar la mitad de los gastos de escrituración y registro

XVI. MODALIDADES ESPECIALES
XVI.1. Introducción
XVI.2. Compraventa de cosa esperada
XVI.3. Compraventa de cosa futura bajo encomienda XVI.4. Compraventa de esperanza
XVI.5. Compraventa a plazo
XVI.6. Compraventa en abonos
XVI.7. Compraventa con reserva de dominio
XVI.8. Compraventa con pacto de no enajenar
XVI.9. Compraventa con pacto de retroventa
XVI.10. Compraventa de cosas que se acostumbra pesar o medir
XVI.11. Compraventa a prueba
XVI.12. Compraventa “ad corpus”
XVI.13. Compraventa con pacto de preferencia

XVII. MODOS ESPECIALES DE TERMINACIÓN

APÉNDICE I: LAS VENTAS JUDICIALES
I. Naturaleza
II. Principios que rigen los remates
III. Momento en que ocurre la transmisión
IV. En torno al artículo 2325

APÉNDICE II: EL CONTRATO PROMISORIO
I. Introducción
II. Definición
III. Especies
IV. Clasificación
V. Elementos personales
VI. Elementos reales: el contrato definitivo
VII. Elementos reales: la temporalidad
VIII. Elementos formales
IX. Efectos
X. Modos especiales de terminación


APÉNDICE III: EL CONTRATO DE PERMUTA
I. Introducción
II. Definición
III. Especies
IV. Clasificación
V. Elementos reales
VI. Efectos
VII. Permuta de cosa ajena y derecho de retención VIII. Evicción


Bibliografía