EL REMATE, ACTUAL PROCEDIMIENTO EN EL JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL. Y TRAMITE EN LA MATERIA PROCESAL CIVIL

Editorial:
FLORES EDITOR Y DISTRIBUIDOR
Año de edición:
Materia
Derecho civil
ISBN:
978-607-610-313-5
Páginas:
132
Colección:
AUTORAL

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CAPÍTULO 1
EL REMATE EN EL JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL Y SU ACTUAL PROCEDIMIENTO CONFORME A LAS ÚLTIMAS REFORMAS
Definición de la palabra Remate
Síntesis del Procedimiento de Remate
Código de Comercio
Título III
De los juicios Ejecutivos
Código de Comercio
Solo Artículos Relativos al Remate algunos de ellos que fueron reformados
De la Sentencia de Remate
Del avalúo de los bienes que servirán de base para el remate
De la publicación de Edictos
De la postura Legal
De la adjudicación directa de los bienes
Del otorgamiento de la escritura en la adjudicación directa
De la Posesión material y jurídica al adjudicatario y cuando son habitados por terceros ajenos
Del acuerdo de la venta de los bienes por convenio de las partes
De las resoluciones emitidas en el remate

CAPÍTULO 2
EL REMATE EN EL JUICIO ORDINARIO CIVIL Y SUS PROCEDIMIENTOS EN EL ESTADO DE VERACRUZ
De la venta de bienes en Remate
De la audiencia de Remate
De la preparación del remate
De la notificación a los acreedores para su intervención en el remate
De la práctica de los avalúos para el remate
De la Publicación de Edictos y la forma de hacerlo
Del momento en que puede todavía librar sus bienes el deudor
De la publicación de edictos cuando los bienes se encuentran fuera del lugar del juicio
De la Postura Legal
Del porcentaje que debe depositar el postor para poder intervenir en el remate
Del apoderado que puede intervenir en el remate como postor
Los planos y avalúos se pondrán a la vista del público interesado en el remate
De las Resoluciones que el juez emite en la audiencia de remate

CAPÍTULO 3 DEL DESARROLLO DE LA AUDIENCIA DE REMATE
El ejecutante podrá participar directamente en la subasta como postor
De la calificación de las posturas, su aprobación, pujas y finca miento del remate
Del otorgamiento de escritura y posesión de los bienes al adjudicante
De la adjudicación de los bienes por parte del ejecutante o segunda almoneda con rebaja del diez por ciento
De la administración de los bienes para el pago de la deuda con su producto
De la subasta sin sujeción a tipo
De la venta al postor que ofreció cierta cantidad por el inmueble y el derecho de presentar mejor postor por el deudor
Del postor que ofrece pagar a plazos el bien sacado a remate
De la liquidación de gravámenes afectos al inmueble gastos efectuados en la ejecución del remate
De la aprobación del remate
Del otorgamiento de escritura por el deudor y en caso de rebeldía por el Juez
De la entrega de los bienes al adjudicante de encontrarse habitados por el deudor o por un tercero
Del pago del adeudo con el producto del remate
De la prelación de créditos
De la liquidación de créditos por el adjudicante
De la liquidación de créditos con igual título
De la cancelación de los créditos
Del pago de la deuda con el producto de la administración de los bienes
Del precio fijado por contrato para el remate en caso de incumplimiento de la deuda

GLOSARIO DE TESIS, JURISPRUDENCIA, RELACIONADA CON EL REMATE EN MATERIA PROCESAL CIVIL Y DE COMERCIO

FORMATOS DE LA TRAMITACIÓN DEL REMATE EN EL JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL

FORMATOS DE LA TRAMITACIÓN DEL REMATE EN EL JUICIO ORDINARIO CIVIL

CUADROS SINÓPTICOS

En la actualidad nuestro Derecho se transforma como lo refiere el prestigioso abogado J. Couture en su Decálogo y en la Máxima que dice: “Estudia porque el Derecho se transforma, si no sigues sus pasos serás cada día menos abogado.” La presente obra se dirige a los abogados postulantes, docentes, estudiantes de derecho y publico en general, deseosos de estar al tanto de las Reformas en materia mercantil. Nuestro Código de Comercio aplicable en todo nuestro Territorio Mexicano, al igual que otras disposiciones jurídicas, ha sido reformado en su Título Tercero en cuanto al “Procedimiento de Remate”. Lo que amerita una nueva interpretación por ejemplo: En cuanto al nuevo procedimiento el avalúo de los bienes son las partes quienes deben exhibirlo dentro de los diez días a partir de que la sentencia sea ejecutable. Si no coincidieren y existiera diferencia no mayor al 20% entre uno y otro, se tomará en cuenta el más alto. Si rebasa ese porcentaje se nombrará por el Juez un perito 3º en discordia. Si una de las partes deja de exhibir el avalúo se entenderá su conformidad con el exhibido por su contraria. El pasado procedimiento en cuanto al avalúo establecía: Se requería que cada parte nombrara un perito, una vez nombrado se procedía notificarle, una vez notificado comparecía a aceptarlo, realizada la aceptación se le concedía el término de tres días para rendir su dictamen, en el caso de que una de las partes no nombrará perito, el juez en su lugar lo haría en rebeldía, y en caso de discordancia el juez nombrará un perito tercero en discordia. El nuevo procedimiento simplifica este trámite como antes ha quedado debidamente asentado. En cuanto al anuncio de la subasta la publicación de edictos se hará por dos veces en un periódico de circulación amplia en la Entidad Federativa en donde se sigue el juicio entre la 1a. y 2a. publicación deberán mediar 3 días si fueren muebles y 9 si fueren raíces, entre la última publicación y la fecha del remate deberá mediar un plazo no menor de 5 días. Es decir, en el procedimiento actual, ya no serán tres publicaciones sino dos, tampoco se publicaran en el periódico local, sino del lugar del juicio de la Entidad, y de la ultima publicación a la audiencia de remate deberá mediar un plazo no menor de cinco días. En caso de la segunda almoneda solo debe realizarse una publicación ya no las tres que se hacían antes de la reforma. En cuanto a la adjudicación, ya no nada más se hace en remate, sino también fuera de él, llamada adjudicación directa. La adjudicación directa se da cuando el valor de la deuda sea superior al precio del bien valuado. También se comenta lo relativo a la audiencia de remate, a la postura legal, la intervención de acreedores, a la aprobación del remate, al otorgamiento de escritura, a la entrega de los bienes adjudicados al postor o adjudicante en caso de encontrarse en posesión el demandado o de un tercero que lo esté habitando por un contrato. En cuanto al remate en el procedimiento ordinario civil se comentan los artículos relativos. El autor plasma jurisprudencia y tesis relacionada con el tema, así como establece formatos de escritos en relación con el remate y cuadros sinópticos, esto es parte del contenido del presente libro que esta escrito de manera sencilla y practica al alcance de todo público.

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