ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES (PERSONAS FÍSICAS). 2019. GUÍA PRÁCTICA - RÉGIMEN FISCAL

Editorial:
TAX EDITORES
Año de edición:
Materia
Derecho tributario y fiscal
ISBN:
978-607-629-260-0
Páginas:
88
Encuadernación:
Rústica

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CON ADDENDUM ESTÍMULOS FISCALES REGIÓN FRONTERIZA NORTE 2019

I. Ley del Impuesto sobre la Renta
1. Ingresos gravables por otorgar el uso o goce temporal de inmuebles
2. Ingresos por operaciones de fideicomiso
3. Momento en que se deben acumular los ingresos por arrendamiento
4. Deducciones autorizadas
5. Requisitos de las deducciones autorizadas
6. Deducción de pérdidas
7. Deducción de inversiones
8. Deducciones en arrendamiento no otorgado por todo el ejercicio
9. Deducción en subarrendamiento
10. Deducciones en una copropiedad o sociedad conyugal
11. Deducción opcional sin comprobación (“deducción ciega”)
12. Obligaciones de las personas físicas que tributan en este régimen fiscal.
13. Participación de las utilidades a los trabajadores

II. Ley del Impuesto al Valor Agregado
1. Otorgamiento del uso o goce temporal de bienes inmuebles. Acto gravado por la LIVA
2. Concepto de uso o goce temporal de bienes inmuebles
3. Uso o goce temporal de bienes inmuebles exento del pago del IVA
4. Uso o goce temporal de bienes inmuebles en territorio nacional
5. Base del impuesto en el uso o goce temporal de bienes inmuebles
6. Mecánica para determinar el IVA por pagar
7. Momento en que se causa el IVA
8. Mecánica para determinar el IVA acreditable
9. Momento en que se puede acreditar el IVA
10. Obligaciones para contribuyentes sujetos al pago del IVA
11. Cálculo del pago definitivo mensual o trimestral del IVA
12. Devolución y acreditamiento de saldos a favor del IVA
13. Facultad de las entidades federativas para establecer impuestos cedulares a las personas físicas con ingresos por arrendamiento de inmuebles

III. Código Fiscal de la Federación
1. Formalidades y requisitos en la presentación de declaraciones, solicitudes o avisos


Mediante el estudio de esta obra, el lector estará en posibilidad de conocer y aplicar de inmediato las disposiciones fiscales que deben atender las personas físicas que obtienen ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles, entre otras, en materia de los impuestos sobre la renta (ISR) y al valor agregado (IVA) del Código Fiscal de la Federación y de la Resolución Miscelánea Fiscal.

Ello se logra a través del análisis de las disposiciones que contemplan esos ordenamientos fiscales para los citados contribuyentes y la elaboración de diversos casos prácticos.

La obra incluye, entre otros temas, los siguientes:
1. La determinación de los pagos provisionales del ISR y de este impuesto del ejercicio.
2. El estímulo fiscal que permite a las personas físicas deducir en el ISR el pago de ciertas colegiaturas, el cual se podrá aplicar en la declaración anual.

La presente obra está dirigida a los responsables del cumplimiento de las obligaciones fiscales de las personas físicas que obtienen ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles, a los maestros de impuestos, a los estudiantes de la materia fiscal y, en general, a cualquier persona que se interese en conocer las disposiciones fiscales aplicables a los contribuyentes que perciben tales ingresos.

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